Çmimet e apartamenteve u ngritën “deri në tavan”, ndërkohë që në vend çdo i treti apartament është bosh dhe çdo vit ndërtohen mesatarisht rreth 5.000 apartamente të reja. Së pari pandemia dhe më pas pushtimi ushtarak rus në Ukrainë sollën inflacion të lartë, ndaj “investimi” në pasuri të paluajtshme, pavarësisht çmimit, shihet si alternativa më e mirë për shumë njerëz.
Rritja e fundit e çmimeve të banesave i bën blerësit të mendojnë dy herë për blerjen e një apartamenti të ri. Por ata ende i investojnë paratë në pasuri të paluajtshme dhe jo në bankë. Rreth 5000 apartamente të reja ndërtohen çdo vit në vend, ndërsa një e treta e atyre tashmë të ndërtuara janë bosh. Çmimet e apartamenteve u ngritën “deri në tavan”, ndërkohë që në vend çdo i treti apartament është bosh dhe çdo vit ndërtohen mesatarisht rreth 5.000 apartamente të reja. Së pari pandemia dhe më pas pushtimi ushtarak rus në Ukrainë sollën inflacion të lartë, ndaj “investimi” në pasuri të paluajtshme, pavarësisht çmimit, shihet si alternativa më e mirë për shumë njerëz. Çmimet e banesave janë rritur jashtëzakonisht gjatë vitit të kaluar. Sipas të dhënave të Bankës Popullore, në tremujorin e fundit të vitit 2022, çmimi i apartamenteve është rritur për 20.6 për qind. Kjo praktikisht vazhdon trendin e rritjes së çmimeve vitin e kaluar.
Një rritje dyshifrore ka pasur në tremujorin e fundit të 2021, ndërsa më parë ishte nga 2 në 6 për qind. Në dekadën e fundit, çmimet më të ulëta ishin në vitin 2017, prej kur fillon trendi i rritjes që kulmoi në vitin 2022.
Nikolla Velkovski nga Grupacioni i Ndërtimtarisë në Odën Ekonomike, nuk është i befasuar nga rritja e çmimit, por thotë se kjo është joreale. Ai thotë se në biznesin e ndërtimit tani kryesorë janë investitorët, jo kompanitë e mëdha të ndërtimit, ndaj motivi kryesor i tyre është fitimi. “Unë nuk mendoj se çmimi mund të rritet (më tej), por të ulet në përgjithësi.” Unë jam i sigurt për këtë, sepse sapo në tregti kur vendoset një çmim dhe bëhet i gjallë mes blerësve, ai nuk zbret më. Dhe çmimet aktuale nuk janë aspak reflektim i rritjes së çmimeve të materialeve hyrëse apo të punës. Në thelb ka një problem me cilësinë e punës, këtu çmimet e punëtorëve janë pak të rritur, por është larg asaj që diktojnë si çmimi i produktit të gatshëm”, shprehet ai.
Ndërkohë, Evropa po përjeton stagnim, por edhe rënie të çmimeve të pasurive të paluajtshme, të cilat kanë ardhur në rritje vitet e fundit. Rritje ka edhe në rajon, por siç shpjegon Vellkovski, situata atje është e ngjashme me atë në Maqedoni – lokacionet atraktive po rrallohen, vetëm qytetet më të mëdha po zgjerohen, ndërsa deviza më e rëndësishme është fitimi. (koha.mk)
Promo
Reklamo këtuLufta Prigozhin - Putin
Më shumëNga Rubrika
Analistët: Pahor e njeh rajonin, por si emisar i BE-së s’mund ta “transformojë” dialogun
Ish-ambasadori i Shqipërisë në Kosovë: Asociacioni, kusht që nuk lidhet me Këshillin e Evropës
Gjatë luftës në Kosovë, nana e ktheu fëmijën që po qante drejt kamerës e i tha: Bija e nanës tregoji botës se çka po na bëjnë!
Alarmoi drejtori i Antikorrupsionit, deputeti Basha kërkon të hetohet rasti i politikanit që fshehu 5 milionë euro në bankën e Zvicrës
“Mysafiri i paftuar në Galatsi”: Mes kritikash dhe akuzash, si u pasqyrua vizita e Ramës në Athinë nga mediat greke
Momenti kur Edi Rama i përkulet shqiptarëve në Greqi
Rrëfimi i fotografit shqiptar të 'Al Jazeera': Si i dokumentoi krimet e luftës në Kosovë përmes fotografive
Mbushet stadiumi në Greqi me shqiptarë, Rama: Jeni bota
Euroactiv: Fillim i ri për dialogun Kosovë-Serbi pas zgjedhjeve europiane?
Investoni në të ardhmen tuaj – bli banesë në ‘Arbëri’ tani! ID-140
Shitet banesa në Fushë Kosovë në një vendodhje perfekte – 80.5m², çmimi 62,000Euro! ID-254
Ideale për zyre – në qendër të Prishtinës lëshohet banesa me qira ID-253
Bli shtëpinë e ëndrrave tuaja në Prishtinë – ZBRITJE në çmim, kapni mundësinë tani! ID-123
Krijo hapësirën tënde të biznesit – zyre me qira te 4 Llulat – 300€/muaj ID-252
Më të lexuarat
Gabimi në Ligën e Kampionëve i kushton, UEFA pritet t’i jap një dënim të ashpër gjyqtarit Marciniak
Zvicra fiton "Eurovision 2024"
Holanda përjashtohet nga finalja e "Eurovision 2024"
Bombardimi i konsullatës në Ukrainë, Qeveria shqiptare interesohet për provat
E refuzuan Abdixhiku e Haradinaj, deklarohet Kurti: Mendova se është më së miri të takohemi të gjithë së bashku
Gjermania po e jep falas këtë vilë gjigante, por ka një problem: Sapo përmendet ish-pronari, askush nuk e dëshiron