Ka shumë gjëra që mund të blini për 34 milionë dollarë. Në pjesë të ndryshme të botës, ju mund të blini kështjella përrallore, super vila buzë plazhit ose prona madhështore me kilometra. Mund të blini shumë vetura sportive të tilla si, Lamborghini ose Rolls-Royce Phantoms. Mund të bëni për vete edhe aeroplan privat.
Por, në Dubai, ju mund të blini një grumbull rërë, raporton cnn.
Në rregull, jo vetëm një grumbull rëre. Rëra në fjalë është një parcelë e zbrazët në ishullin luksoz Jumeirah Bay, i cili kohët e fundit u shit për më shumë se 34 milionë dollarë – çmim mahnitës për pjesët e tjera të botës, ku çmimet e pasurive të paluajtshme mund të arrijnë aq lartë sa “arkitektura qiellore”.
Prona e pazhvilluar prej 24,500 metrash/katrorë u shit nga Umar Kamani, sipërmarrës britanik dhe bashkëthemelues i dyqanit të shitjes me pakicë të veshjeve, “PrettyLittleThing”. Shitja – për 125 milionë dirhemë (AED) – shënon një fitim të jashtëzakonshëm prej 242 për qind mbi çmimin fillestar të blerjes prej 36.5 milionë AED, ose pak më pak se 10 milionë dollarë, në vitin 2021.
Identiteti i blerësit nuk dihet, transmeton Telegrafi.
Parcela është një nga 128 që fillimisht u vunë në dispozicion në ishullin artificial, i cili lidhet me kontinentin nëpërmjet një ure prej rreth 305 metrash. Çmimi në rritje është një reflektim jo vetëm i qëndrueshmërisë së disa prej pasurive të paluajtshme të Dubait ndaj tendencave rënëse në ekonomitë globale, por gjithashtu, thonë ndërmjetësuesit, të asaj për të cilën mega të pasurit duan të shpenzojnë dollarët e tyre.
“Jumeirah Bay është pjesa më ekskluzive e ekskluziviteteve”, thotë Andrew Cummings nga Knight Frank Dubai, agjencia e pasurive të paluajtshme që u morë me shitjen. “Është për individët që kanë vetëm një pyetje ‘Cila është më e shtrenjta?’. Ajo përfaqëson më të mirën në këtë pjesë të Dubait”, shtoi ai.
Formën e ka si një ‘kali i detit’
Ishulli 6.3 milionë metra/katrorë ka formën e një kali të detit dhe përmban një hotel me pesë yje të ndërtuar në bashkëpunim me markën luksoze italiane, Bulgari, i cili u hap në vitin 2017 dhe u kurorëzua menjëherë si hoteli i ri më i miri në botë.
Jumeirah Bay Island është gjithashtu shtëpia e shumë plazheve me rërë dhe një marine për dhjetëra jahte, restorante të nivelit të lartë, një palestër dhe një qendër spa. Një numër i kufizuar apartamentesh luksoze gjenden edhe në kompleksin hotelier Bulgari.
Në vitin 2022, dy parcela të ngjashme në ishull u shitën së bashku për 180 milionë AED, ose pak më shumë se 49 milionë dollarë, duke sinjalizuar se vlera e tokës është në rritje.
“Toka është vlerësuar jashtëzakonisht shumë, jo vetëm për shkak të vendndodhjes, shumë afër Bulgarit, por edhe për arsye të Four Seasons, si dhe qendrës së Dubait dhe zingjirëve të biznesit”, thotë Cummings.
“Por, është edhe për shkak të privatësisë dhe ekskluzivitetit që sjell ky një ishull, i cili ka vetëm 100 apo më shumë parcela, në krahasim me mijëra prona që ka Palm Jumeirah”, deklaroi ai.
Mirë se vini në Los Angeles
Në fakt, Palm Jumeirah ndoshta njihet më shumë shkaku i ishujve artificialë të Dubait. Me formë sikurse pema e palme, gjithashtu është ishulli më i madh artificial në botë, me rreth 3.5 kilometra/katrorë.
Ishulli Jumeirah Bay, nga ana tjetër, është shumë më i vogël me vetëm prej rreth 355 metra/katrorë dhe konsiderohet më ekskluzivi.
“Lloji i pronave që po ndërtohet tani nuk është si çdo gjë që keni parë në Dubai. Jumeirah Bay do të duket shumë më tepër si Beverly Hills ose Los Angeles i SHBA-së”, shpjegon ai.
Tregu i pasurive të paluajtshme në Dubai ka qenë në rritje kohët e fundit, me 93 shitje të pronave me vlerë prej 10 milionë dollarësh ose më shumë në vitin 2021, e cila gjë ishte më tepër se shtatë vite më parë, sipas Cummings. Në vitin 2022, ky numër u rrit për 221 shitje. Ky vit ka parë tashmë 88 brenda tremujorit të parë.
Pandemia luajti një rol të rëndësishëm në këtë ngritje. “Gjatë dy vjetëve të fundit, njerëzit kanë dashur të zhvendosen në vende më të bollshme, kanë dashur të jetojnë në plazh”, thotë Cummings.
“Nëse shikoni New Yorkun, njerëzit u shpërngulën në fshat, e njëjta gjë në Londër dhe qytete të tjera të mëdha. Në Dubai, ne e pamë atë, por edhe një fluks të madh investitorësh ndërkombëtarë, të cilët u tërhoqën nga trajtimi i jashtëzakonshëm i coronavirusit, shkalla e lartë e vaksinimit, siguria dhe mbrojtja – por edhe me të vërtetë stili i jetesës”, pohoi ai.
Çfarë merrni për 34 milionë dollarë?
128 parcelat origjinale në ishull janë reduktuar nën 100 sosh, për shkak të disa investuesve që blejnë më shumë se një për të ndërtuar vila më të mëdha. Shumica janë ende bosh, dhe Cummings vlerëson se vetëm një në dhjetë aktualisht është i banueshëm.
Megjithatë, ai parashikon se kjo shitje do të rrisë më tej vlerën e parcelave – si dhe atë të pallateve që përfundimisht mund të dalin në treg pasi të ndërtohen.
“Ne kemi një në ndërtim që pritet ta sjellim në treg në fund të vitit, i cili do të kërkojë ndoshta mbi 100 milionë dollarë”, thotë ai.
Listimet aktuale tregojnë një parcelë boshe për shitje në ishullin Jumeirah Bay për 90 milionë AED, ose rreth 24.5 milionë dollarë. Një apartament me tre dhoma gjumi me katër banjo në kompleksin Bulgari, mund ta blini për 60 milionë AED, ose rreth 16.3 milionë dollarë.
Sa i përket Kamanit, ai ka të ngjarë të mos jetë penduar për humbjen e ngastrës së tokës – sepse ai zotëron një të njëjtë pikërisht pranë saj. Kush e di nëse ai do ta shesë edhe atë – me një çmim edhe më të lartë.
“Ai ka vendosur standardin”, thotë Cummings, “kështu që tani ai mund të vendosë edhe një tjetër rekord”. /Telegrafi/
Promo
Reklamo këtuLufta Prigozhin - Putin
Më shumëNga Rubrika
Polonia dhe Gjermania vijnë me “koalicionin e automjeteve të blinduara” për Ukrainën – së shpejti edhe një Forcë e Reagimit të Shpejtë në Evropë
Këto ishin qytetet më të ndotura në botë, vitin e kaluar – situata në Azi, veçanërisht në Indi, dukej e frikshme
Momentet para tmerrit kur një burrë gjeti vdekjen pasi ra nga “balona me ajër të nxehtë” në Melburn të Australisë
'I trajtuar si qen': Burri nga Nepali rrëfen tmerrin që ka përjetuar, pasi u rekrutua për të luftuar për rusët në Ukrainë, si mijëra të tjerë
Po dërgonte porosinë, shpërndarësi kinez i ushqimit nuk e sheh që nuk kishte ashensor – bie në gropë dhe lëndohet rëndë
Aeroplani supersonik që ishte më i shpejtë se Concorde
Momentet para tmerrit kur një burrë gjeti vdekjen pasi ra nga “balona me ajër të nxehtë” në Melburn të Australisë
Kievi pretendon se ushtrisë ruse i kanë shkatërruar mbi 500 autoblinda brenda çdo muaji, që nga fillimi i luftës
Beteja për Berdychi, ukrainasit me Bradley-t amerikanë shkatërrojnë autoblindat dhe tanket ruse në afërsi të Avdiivka
Zyrtari amerikan vizitë në Kosovë, “shmang” Kurtin – takohet vetëm me presidenten Osmani
Investoni në të ardhmen tuaj – bli banesë në ‘Arbëri’ tani! ID-140
Shitet banesa në Fushë Kosovë në një vendodhje perfekte – 80.5m², çmimi 62,000Euro! ID-254
Ideale për zyre – në qendër të Prishtinës lëshohet banesa me qira ID-253
Bli shtëpinë e ëndrrave tuaja në Prishtinë – ZBRITJE në çmim, kapni mundësinë tani! ID-123
Kapni zbritjen – atletet Nike për meshkuj tash me zbritje në Telegrafi Deals!
Kur nuk blen për vete, nuk blen as për kojshi – që do të thotë shfrytëzoje zbritjen në Telegrafi Deals
Sot harroni të gjitha hallet, ZBRITJA në Deals me na shku huq nuk na falet
Përfito nga zbritja dhe apliko në trajnimin për Bazat e Menaxhimit të Burimeve Njerëzore
Zbulo qysh mundesh me i vesh gërshetat me ZBRITJE
Më të lexuarat
Konfirmojnë lidhjen e dashurisë - Erolld Belegu dhe Diola Dosti shfaqen më të lumtur se kurrë
Deklarimet e Vuçiqit për luftë, deputeti gjerman i reagon ashpër Borrellit e Lajçakut, po e akuzoni Kurtin pa arsye
Aeroplani supersonik që ishte më i shpejtë se Concorde
Babai i Gentian Bejtjes: Nëse djali im ka vrarë e ka prerë, i jap dorën atij që e vrau!
Premtimi i Abelard Tahirit: Nëse Kurti edhe një herë bëhet kryeministër, unë e lë mandatin e deputetit
Barcelona i përgjigjet çmimit që Man Utd i ka vënë kartonit të Greenwood