Çmimi i banesave në Shkup po vazhdon të rritet. Në periudhën nga viti 2019 deri në vitin 2021, çmimet janë ngritur për 20%. Në lokacionet më atraktive çmimet sillen nga 1400 deri në 1800 euro për m2, derisa në Gjorçe ose Novo Lisiçe çmimet janë nga 800 deri në 1200 euro.
Megjithatë kjo nuk ka ndikuar në blerjen e apartamenteve në vend. Vetëm në Shkup vitin e kaluar janë shitur 4.500 banesa, tregojnë të dhënat e kompanisë konsulente për patundshmëri komerciale, Fortonmka.
Nga kjo kompani thonë se nuk parashikohet ulje e çmimeve të ndërtesave.
“Është shumë e vështirë të parashikohet se këto çmime a do të zvogëlohen ose jo, sepse gjithsesi varen nga trendet globale ekonomike dhe këto çmime aktuale do të jenë bazë për tu formuar çmimet në periudhë më të gjatë. Tendenca për rritje të çmimeve për metër katror vërehen në komunat Qendër dhe Karposh dhe në të ardhmen do të veçohen si zona me çmimin më të shtrenjtë për metër katror”- deklaroi Katarina Nikollov – Fortonmka.
Në vitin 2021 në Shkup janë dhënë leje ndërtimi për gjithsej 7894 ndërtesa banimi, që është numri më i lartë në katër vitet e fundit. Më së shumti leje – për 2.241 banesa, janë dhënë për komunën e Gazi Babës, e pasuar nga Komuna e Aerodromit me leje për ndërtimin e 1.441 banesave.
“20% në periudhë prej tre vitesh, nuk është rritur me ritëm të njëjtë dhe jo të gjitha komunat kanë reaguar njëjtë. Rritjen do ta ndaj në dy grupe, rritje për shkak të rritjes së çmimeve për materiale ndërtimore, për çka jemi dëshmitarë tani dhe rritje e çmimeve për shkak të disbalancit në ofertë dhe kërkesë, sinqerisht në afat të mesëm kohor nuk shohim rritje drastike të çmimeve nëse çmimet e materialeve ndërtimore nuk rriten, tregu është i balancuar”, pohoi Ollga Dervenxhi – Fortonmka.
Sipas regjistrimit të popullsisë, nga gjithsej 839,174 banesa, 307,187 ose 36,6 % janë të pabanuara. Të pyetur për këtë nga Fortonmka mohojnë se kjo ka të bëjë me larje parash. Thonë se shumica e qytetarëve tanë blejnë banesa por jetojnë jashtë vendit, ndërsa të tjerët blerjen e banesave sepse e shohin si investim të sigurt dhe blejnë sa për të pasur një banesë.
Promo
Reklamo këtuLufta Prigozhin - Putin
Më shumë
A është PDK e gatshme t'ia jep Abdixhikut postin e kryeministrit, përgjigjet Bedri Hamza

Abdixhiku: Arben Gashi e Paris Guri do të jenë deputetë të ardhshëm

Planet për flotë ajrore, mbështetja e SHBA-së për tranzicionin e FSK-së në Ushtri të Kosovës

E përcolli deri tek shkallët, mjeku i QKUK-së plot emocion rrëfen takimin me Thaçin

Vizita e Thaçit te babai i sëmurë, kritikohet qasja e Gjykatës Speciale

Kurti shtroi iftar për myftiun Tërnava dhe përfaqësues të BIK-ut

104.5m² komfort – Banesë luksoze me pamje tërheqëse për zyret e juaja

Investoni në të ardhmen tuaj – bli banesë në ‘Arbëri’ tani! ID-140

Shitet banesa në Fushë Kosovë në një vendodhje perfekte – 80.5m², çmimi 62,000Euro! ID-254

Ideale për zyre – në qendër të Prishtinës lëshohet banesa me qira ID-253

Bli shtëpinë e ëndrrave tuaja në Prishtinë – ZBRITJE në çmim, kapni mundësinë tani! ID-123

Për vetëm 29.95€ me Telegrafi Deals dhe Melodia PX, këto patika bëhen tuajat!

Marrëveshje: Melodia Px dhe Telegrafi Deals janë dakordu që atletet Nike për femra ti ofrojnë për vetëm 69.95€, deri më 09 mars!

A do të shihemi në Balkan eCommerce Summit 2025?

Ekskluzivisht në Telegrafi Deals – Nike REAX nga 101€ në 79.95€!

Çfarë do të thotë DeepSeek AI për marrëdhëniet e SHBA me Kinën?
Më të lexuarat

"Shfrytëzimi që kanë dashur të bëjnë në kurriz të dhimbjes time" - operimi që iu premtua në BBVK 3 nuk u realizua, Anisa Veseli përfundon në polici?

"Po jam në kontakt me Eglin", Livia thyen heshtjen për gjendjen e Eglit pas daljes nga shtëpia e Big Brother VIP Albania 4

Notat e lojtarëve: Atletico Madrid 1-0 Real Madrid, dështon Vinicius

Ushtria amerikane kryen lëshim ajror të trupave në veri - patrullim rutinor në kufirin me Serbinë

Real Madridi eliminon Atleticon përmes penalltive, në çerekfinale takohet me Arsenalin

'Heroi i vërtetë' i PSG-së përballë Liverpoolit qëndronte pas Alisson Becker